나이스옥션 법원경매 포항 2025타경4101 [1] 경상북도 포항시 남구 송도동 466-46 단독주택 경매
경상북도 포항시 남구 송림로 18-2 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4101(포항지원 경매5계). 감정가 110,489,800원, 최저가 110,489,800원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 4101 [1]
소재지
경상북도 포항시 남구 송도동 466-46
도로명주소
경상북도 포항시 남구 송림로 18-2
용도
단독주택
매각기일
2026.11.09
관할법원
포항지원 경매5계 (054-250-3246)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 상대보호구역
면적
토지면적
141.70㎡ (42.86평)
건물면적
83.14㎡ (25.15평)
금액
감정가
110,489,800원
최저가
110,489,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,048,980원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.09
110,489,800원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.10.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "송림초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층
외벽 : 몰탈위 페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 등,
바닥 : 바닥재, 타일 등,
창호 : 새시창호 등임.
