나이스옥션 법원경매 경주 2025타경523 [1] 경상북도 경주시 강동면 인동리 290 단독주택 경매
경상북도 경주시 강동면 인좌안길 119 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경523(경주지원 경매2계). 감정가 166,396,740원, 최저가 116,478,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경주시 강동면 인동리 소재 '인동1리회관' 북측 인근에 위치하며, 부근 은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의 성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형유사 토지로서, 주거용 건부지로 이 용중임.
인접 도로상태
본건 남동측 및 동측으로 폭 약 4M 포장도로와 각각 접합.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역(2008-09-22)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천예 정지(2016-07-05)(인자골천)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2(가) 벽돌조 슬래브지붕 단층건(사용승인일자: 95.08.28)으로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 벽지도배, 타일 등 마감. 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감. 창호: 목재 및 샤시 창호. 2(나): 블럭조 슬래브지붕 단층건(사용승인일자: 95.08.28)으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 몰탈 등 마감.
이용상태
2(가): 주택. 2(나): 화장실.
설비내역
위생, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조.
공부와의 차이
본건 기호2(나)는 의뢰목록상 면적이 1㎡이나, 실제 3.42㎡임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조변경 유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하되, 외부관찰 및 공 부상 내역, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
