나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10702 [1] 경상북도 경주시 충효동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매
경상북도 경주시 OOOOO OOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10702(경주지원 경매2계). 감정가 71,000,000원, 최저가 49,700,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10702 [1]
소재지
경상북도 경주시 충효동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO
도로명주소
경상북도 경주시 OOOOO OOOOO OOOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.28
관할법원
경주지원 경매2계 (054-770-4362)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 고도지구, 가축사육제한구역
면적
토지면적
41.50㎡ (12.55평)
건물면적
77.61㎡ (23.48평)
금액
감정가
71,000,000원
최저가
49,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,970,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.31
71,000,000원
유찰
2차
2026.04.28
49,700,000원
매각
2차
2026.05.06
-
최고가매각허가결정
2차
2026.06.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나노 · 평가일 2025.09.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경주시 충효동 소재 "경주정보고등학교" 북동측 인근에 위치하는 충효참마을 다세대주택 제1층 제102호 단위세대이며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 나지등이 혼재하고, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다.
교통상황
간선도로인 태종로에 인근하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건 중 1층 102호로서 판상형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 인조석 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 창호: 알미늄삿시 유리창입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 다세대주택부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(35m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.
