나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9241 [1] 대구광역시 남구 대명동 629-1 정우 2동 1층3호 아파트 경매

대구광역시 남구 현충로25길 71 정우맨션 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9241(대구지방법원 경매3계). 감정가 270,000,000원, 최저가 132,300,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 9241 [1]
소재지대구광역시 남구 대명동 629-1 정우 2동 1층3호
도로명주소대구광역시 남구 현충로25길 71 정우맨션
용도아파트
매각기일2026.06.04
관할법원대구지방법원 경매3계 (053)757-6773(구내:773))
이용제한상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)
대구광역시 남구 대명동 629-1 정우 2동 1층3호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적68.26㎡ (20.65평)
건물면적140.73㎡ (42.57평)

금액

감정가270,000,000원
최저가132,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,230,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 270,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 189,000,000원 유찰
3차 2026.06.04 132,300,000원 매각
3차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.09 - 납부<br />(2026.07.07)
3차 2026.08.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이석 · 평가일 2025.09.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 경상공고 남동측에 위치하며 부근은 아파트, 학교 단독 및 다세대주택과 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
교통상황
제차량통행 용이하며 간선도로 등과 근접하여 제반교통사정 편리함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건중 1층 3호로서 -외벽: 몰탈위 페인트 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 -창호: 샤시 이중창호임.
이용상태
&amp;apos;정우맨션&amp;apos; 2동 1층 3호 아파트임.
설비내역
도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
남향의 완경사지대에 위치하며 계단식으로 조성한 부정형의 아파트부지임.
인접 도로상태등
사방으로 폭약 8-12미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2025-03-20)(접합), 가축사육제한 구역&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 상대보호구역(경상고등학교)&lt;교육환경 보 호에 관한 법률&gt;
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.