나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12379 [1] 충청남도 아산시 좌부동 84 초원설화타운2단지 202동 OO OOOO 아파트 경매
충청남도 아산시 OOO OOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12379(천안지원 경매1계). 감정가 77,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12379 [1]
소재지
충청남도 아산시 좌부동 84 초원설화타운2단지 202동 OO OOOO
도로명주소
충청남도 아산시 OOO OOO OOOOOOOOOOO
용도
아파트
매각기일
2026.02.10
관할법원
천안지원 경매1계 (041-620-3071)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 계획관리지역
면적
토지면적
32.08㎡ (9.70평)
건물면적
59.88㎡ (18.11평)
금액
감정가
77,000,000원
최저가
53,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,390,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.06
77,000,000원
유찰
2차
2026.02.10
53,900,000원
매각
2차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.19
-
납부<br />(2026.03.17)
2차
2026.04.22
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: ES · 평가일 2025.09.25
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 아파트단지는 충청남도 아산시 좌부동 소재 21번국도상의 &apos;좌부IC교&apos; 남측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하고, 인근의 시내간선도로상에 버스정류장이 소재하며, 노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층으로 (사용승인일: 1995.11.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 승강기, 도시가스공급시설, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 완경사 토지로서 현황 &apos;아파트부지&apos;로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측으로 왕복2차선 포장도로를 이용하여 북동측 인근의 간선도로에 연결 되며, 도로의 폭 및 계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
