충청남도 당진시 송악읍 오곡리 337 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51732(서산지원 경매1계). 감정가 301,788,000원, 최저가 211,251,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51732 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 오곡리 337
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,818㎡ (549.95평)
금액
감정가
301,788,000원
최저가
211,251,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
21,125,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.16
301,788,000원
유찰
2차
2026.07.21
211,251,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 다은감정 · 평가일 2025.09.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 아산국가산업 단지 충남부곡지구 서측 근거리, 송악냉동창고 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임 야, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황
본건 동측 인근에 지방도 619호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
남하향 완경사지대 내 남측 인접지에 비해 다소 고지인 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "답" 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 북동측으로 폭 약 3미터 정도의 현황 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
