나이스옥션 법원경매 대전 2025타경3836 [1] 대전광역시 중구 유천동 215-15 다가구주택 경매
대전광역시 중구 계백로1590번길 31 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3836(대전지방법원 경매1계). 감정가 1,654,456,400원, 최저가 1,654,456,400원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3836 [1]
소재지
대전광역시 중구 유천동 215-15
도로명주소
대전광역시 중구 계백로1590번길 31
용도
토지
매각기일
2026.06.22
관할법원
대전지방법원 경매1계 (042-470-1801)
이용제한
도시계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
372.50㎡ (112.68평)
건물면적
521.99㎡ (157.90평)
금액
감정가
1,654,456,400원
최저가
1,654,456,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
165,445,640원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.22
1,654,456,400원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 혜안감정 · 평가일 2025.09.29
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 '유천2동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 간선도로와의 접근성 등을 고려시 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-10-17), 소로2류(폭 8m ~ 12m)(2024-10-17)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 근린생활시설로서, (사용승인일:2018.07.20, 일부 증축(사무소)2018.10.26) 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
