나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51768 [1] 충청북도 진천군 문백면 봉죽리 OOO 대지 경매
충청북도 진천군 문백면 봉죽리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51768(청주지방법원 경매1계). 감정가 220,284,000원, 최저가 154,198,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51768 [1]
소재지
충청북도 진천군 문백면 봉죽리 OOO
용도
토지
매각기일
2026.04.21
관할법원
청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
면적
토지면적
522㎡ (157.91평)
금액
감정가
220,284,000원
최저가
154,198,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,419,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
220,284,000원
변경
신건
2026.03.17
220,284,000원
유찰
2차
2026.04.21
154,198,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대화
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지 기호(1)~(12) 공히 충청북도 진천군 문백면 봉죽리 소재 “문백초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있는바 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 토지 기호(1)~(12) 공히 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
1. 형태 기호 (1), (2), (4), (8), (9), (10), (11) : 사다리 완경사지임. 기호 (3), (5), (7) : 가장형 완경사지임. 기호 (6), (12) : 세장형 완경사지임. 2. 이용상태 기호 (1 ~ 5), (8 ~ 12) : 주거나지임. 기호 (6), (7) : 단독주택 부지임.
인접 도로상태
기호(1), (3), (7), (12) : 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로가 소재함. 기호(2) : 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 4M 내외의 도로가 소재함. 기호(4), (6), (8), (10), (11) : 본건 동측으로 노폭 약 4M 내외의 도로가 소재함. 기호(5) : 지적상 맹지임. 기호(9) : 본건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(6) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(8) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2019-08-30), 지구단위계획구역(2019-08-30), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(9) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2019-08-30), 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 지구단위계획구역(2019-08-30), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(11) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-28)(문백초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
