나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51761 [1] 충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 348 대지 경매
충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 348 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51761(청주지방법원 경매1계). 감정가 149,995,000원, 최저가 51,447,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51761 [1]
소재지
충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 348
용도
대지
매각기일
2026.08.04
관할법원
청주지방법원 경매1계 (043-249-7301(구내:7301))
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 성장관리계획구역, (접함)생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
655㎡ (198.14평)
금액
감정가
149,995,000원
최저가
51,447,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,144,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
149,995,000원
유찰
2차
2026.03.17
104,996,000원
유찰
3차
2026.04.21
73,497,000원
매각
3차
2026.04.28
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.05
-
미납
3차
2026.06.30
73,497,000원
유찰
4차
2026.08.04
51,447,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 후기리 소재 '청주시 제2매립장' 동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 중·소규모의 공장 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사지 사다리형의 토지로 주거나지 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 대상물건 남서측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
대상물건 위지상에 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외 건물 ㄱ),ㄴ)이 소재하며, 귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
17%
5,425,000원
최근 6개월
1건
17%
5,425,000원
최근 12개월
9건
54%
337,915,878원
물건 비고
재매각. 토지만 매각. 본건 지상 소재 비가림막, 창고 및 양봉설비 각 매각 제외.
지적도상 맹지이나 인근 토지의 포장도로를 통하여 진출입 가능함
