나이스옥션 법원경매 영월 2025타경1373 [1] 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 321-1 전 경매

강원특별자치도 영월군 남면 연당리 321-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1373(영월지원 경매1계). 감정가 211,700,000원, 최저가 148,190,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1373 [1]
소재지강원특별자치도 영월군 남면 연당리 321-1
용도토지
매각기일2026.09.29
관할법원영월지원 경매1계 (371-1106)
이용제한계획관리지역, 도로구역, 가축사육제한구역, (접함)도로구역
강원특별자치도 영월군 남면 연당리 321-1 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적4,065㎡ (1,229.66평)

금액

감정가211,700,000원
최저가148,190,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,819,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.25 211,700,000원 유찰
2차 2026.09.29 148,190,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.10.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 남면 연당리 소재 '연당4리마을회관' 남동측 근거리 에 위치하는 토지로서, 주위는 지방도변으로 농경지 및 단독주택 등이 한산하게 소 재하는 순수농촌지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '전기타(야적장 등)'입니다. 기호(2) : 각방향 완경사의 부정형 토지로서, '도로'입니다.
인접 도로상태
남동측으로 기호2 토지를 이용한 2차선 아스콘포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
기호(1) : 본건 일부 지상에 '제시외물건(컨테이너)' 수동 소재합니다. 기호(2) : 해당사항 없습니다.
공부와의 차이
공히 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 ‘I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항’참조.

물건 비고

일괄매각
.목록1 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람)
.목록1 지상에 소제하는 제시외 '이동가능한 컨테이너 2동' 및 '철기둥 기타지붕 차양시설' 은 각 매각에서 제외
.목록2 지상에 소재하는 제시외 '이동가능한 컨테이너 2동' 매각에서 제외
.남동측으로 목록2 토지를 이용한 2차선 아스콘포장도로가 소재함