나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10370 [1] 강원특별자치도 속초시 조양동 1383-18 더마크속초레지던스 13층 1301호 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 동해대로 3951, 더마크속초레지던스 13층 1301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10370(속초지원 경매2계). 감정가 95,000,000원, 최저가 46,550,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10370 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 1383-18 더마크속초레지던스 13층 1301호 |
|---|
| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 동해대로 3951, 더마크속초레지던스 13층 1301호 |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 매각기일 | 2026.06.10 |
|---|
| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
|---|
| 이용제한 | 일반상업지역, 시가지경관지구, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 도시지역, 상대보호구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 5.81㎡ (1.76평) |
|---|
| 건물면적 | 32.07㎡ (9.70평) |
|---|
금액
| 감정가 | 95,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 46,550,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 4,655,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.08 |
95,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.06 |
66,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.10 |
46,550,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.06.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.07.24 |
- |
진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "속초해수욕장" 서측 인근에 위치하는 구분건물 더마크속초레지던스 제13층 제1301호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트, 숙박시설, 단독주택 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지하19층 중 제13층 제1301호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 플라스틱 창호 등임.
- 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차타워설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 왕복6차선, 북서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2020-09-01)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2020-03-09)임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
주식회사 보다에서 객실 위탁운영 관리하고 있다고 함(현황조사서참조)