강원특별자치도 홍천군 남면 월천리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50907(춘천지방법원 경매1계). 감정가 81,004,000원, 최저가 56,703,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50907 [1]
소재지
강원특별자치도 홍천군 남면 월천리 OOO
용도
토지
매각기일
2026.03.23
관할법원
춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한
도시지역, 제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
526㎡ (159.12평)
금액
감정가
81,004,000원
최저가
56,703,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,670,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
81,004,000원
유찰
2차
2026.03.23
56,703,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크
토지감정요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 홍천군 남면 월천리 소재 '남면생활체육공원' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 주거나지, 전 등이 혼재하는 미성숙 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
유사사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측 사유지를 통해 아스팔트 포장된 도로에 출입 가능하며, 경매 진행시 통행 가능 여부 및 사용료 발생 여부 등은 별도의 확인을 요함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 단독주택이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목이 전이나 현황 단독주택부지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
물건 비고
-- 공부상 "전"이나 현황 "단독주택부지"임
- 농지취득자격증명 불필요(도시지역,제1종일반주거지역), 원상회복명령(복구계획서 필요)이 발하여질 가능성 있다는 남면장의 회신서 제출됨
- 본건 지상 흙벽돌조및세멘조 칼라강판지붕 단독주택[건축물대장(소유자:김O녀), 건물등기사항증명서 존재하지 않음] 매각 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명, 최저매각가격은 매각 제외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
- 본건 지상 이동식 컨테이너 2동 및 이동식 화장실 등은 평가 및 매각 제외함
- 인접 사유지를 통해 출입 가능함
