나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50903 [1] 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 101 전 경매

강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 101 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50903(춘천지방법원 경매1계). 감정가 173,684,000원, 최저가 59,574,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50903 [1]
소재지강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 101
용도
매각기일2026.06.08
관할법원춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 101 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적13,308㎡ (4,025.67평)

금액

감정가173,684,000원
최저가59,574,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금5,957,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.23 173,684,000원 유찰
2차 2026.03.23 121,579,000원 유찰
3차 2026.04.27 85,105,000원 유찰
4차 2026.06.08 59,574,000원 매각
4차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.23 - 납부<br />(2026.07.03)
4차 2026.07.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 소재 &amp;apos;대곡초등학교&amp;apos; 북동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 임야 및 휴경지 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형 경사지의 휴경지임. 기호(2): 부정형 경사지의 나지임. 기호(3~6): 부정형 경사지의 휴경지임.
인접 도로상태
기호(1,4,5): 서측으로 노폭 1~3M 내외의 지목도로와 접함. 기호(2,3,6): 동측으로 노폭 1~3M 내외의 지목도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(서면087), 가축사육 제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭, 오리(1,000㎡미만))&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;, 가축사육 제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리 (1,000㎡이상))&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;.
제시목록 외의 물건
기호(3): 본건 지상에 별첨 &amp;apos;사진&amp;apos;과 같이 이동식화장실 3동, 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
기호(1~6): 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1~6): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 본건 노폭 1~3m 내외의 지목도로와 접함
- 목록3 지상 제시외건물(목조 목조지붕 단층 창고 6㎡)은 매각 포함하나 이동식 화장실 3동은 평가및매각 제외
- 목록1,3~6. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 서면장의 회신서 제출됨)
- 본건 공부상 "전"또는"대"이나 임야화된 휴경지로 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)