나이스옥션 법원경매 부천 2025타경34442 [1] 경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 옥길 한신더휴 101동 28층2803호 아파트 경매

경기도 부천시 소사구 양지로 234-10 옥길 한신더휴, 101동 28층2803호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34442(부천지원 경매8계). 감정가 850,000,000원, 최저가 595,000,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34442 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 옥길 한신더휴 101동 28층2803호
도로명주소경기도 부천시 소사구 양지로 234-10 옥길 한신더휴, 101동 28층2803호
용도집합건물
매각기일2026.06.16
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공공지, 공공주택지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 소사구 옥길동 742-1 옥길 한신더휴 101동 28층2803호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.01㎡ (16.64평)
건물면적97.97㎡ (29.64평)

금액

감정가850,000,000원
최저가595,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금59,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.12 850,000,000원 유찰
2차 2026.06.16 595,000,000원 매각
2차 2026.06.23 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.30 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길버들초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 지식산업센터, 각급 학교 및 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건내 제28층 제2803호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있으며, 열병합 방식에 의한 지역난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로와 연계된 남동측 공도를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 소로1류 (폭 10m~12m)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택 지구<공공주택특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26~2026.8.25)).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.