나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512235 [1] 인천광역시 중구 운서동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 지하철‘운서역’동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철 '운서역역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 건내 제10층 제1029호로서, (사용승인일 : 2019.05.14.) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : - 창호 : 새시 창호 등 입니다.

이용상태

본건은 오피스텔(주거용)으로 이용 중입니다.

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 25미터, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.))

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.