서울특별시 서대문구 가재울로6길 9-1, 서대문에프엠방송국 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51888(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 1,456,206,330원, 최저가 1,164,965,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 서대문구 남가좌동 소재 "서울가재울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 남서측 근거리에 지하철 경의중앙선 "가좌역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외, 동측으로 노폭 3m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역(2020-02-27)(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 건물로서, 외벽 : 장벽돌타일 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 등 마감, 바닥 : 데코타일 등 마감, 창호 : 페어글라스 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설(사무소 등)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건 건물 일부의 내부구조 및 이용상황 등은 현장조사 당시 점유자의 부재 등으로 인하여 건축물현황도, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하여 파악하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 업무진행시 참고하시기 바람.
