서울특별시 동작구 남부순환로265길 13 기쁨채, 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경103934(서울중앙지방법원 경매1계). 감정가 289,000,000원, 최저가 289,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남동측 인근에 소재함. 주위는 단독주택 및 다세대주택,연립주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선,4호선) "사당역"이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 5층 501호로서 외벽:석재붙임마감 등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임.
이용상태
2017.02.01일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 완경사지의 장방형 토지로서, 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 노포고 약 5미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2022-04-14) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))
