나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3593 [1] 대구광역시 서구 평리동 1676 평리롯데캐슬 116동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 서구 국채보상로 316, 116동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3593(대구서부지원 경매4계). 감정가 152,000,000원, 최저가 106,400,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3593 [1]
소재지	대구광역시 서구 평리동 1676 평리롯데캐슬 116동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 서구 국채보상로 316, 116동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	평리롯데캐슬
매각기일	2026.02.05
관할법원	대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 도시지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역, (저촉)근린상업지역, (접함)제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)

대구광역시 서구 평리동 1676 평리롯데캐슬 116동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	42.47㎡ (12.85평)
건물면적	84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가	152,000,000원
최저가	106,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	21,280,000원 (20%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.02	152,000,000원	매각
신건	2025.10.10	-	최고가매각허가결정
신건	2025.11.11	-	미납
신건	2026.01.08	152,000,000원	유찰
2차	2026.02.05	106,400,000원	매각
2차	2026.02.12	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.17	-	납부<br />(2026.03.06)
2차	2026.04.02	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 대구광역시 서구 평리동 소재 "평리롯데캐슬" 116동 6층 602호 단위세대
로서 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 주택 및 관련상가 등이 혼재하여 있음.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 건물 중 6층 602호 단위세대로서
외 벽 : 몰탈위페인팅
내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
바 닥 : 장판지, 타일 등 마감
창 호 : 새시창호임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 위생설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: ---
인접 도로상태등: ---
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 근린상업지역, 제2종일반주거지역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	69%	161,648,433원
최근 6개월	23건	74%	199,621,296원
최근 12개월	41건	77%	220,104,129원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
지분매각
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)