나이스옥션 법원경매 울산 2024타경118131 [2] 울산광역시 남구 달동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 남구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118131(울산지방법원 경매2계). 감정가 268,000,000원, 최저가 131,320,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 118131 [2]
소재지
울산광역시 남구 달동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
울산광역시 남구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
동부햇살채
매각기일
2025.12.18
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
50.36㎡ (15.23평)
건물면적
84.97㎡ (25.70평)
금액
감정가
268,000,000원
최저가
131,320,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,132,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.02
268,000,000원
유찰
2차
2025.11.06
187,600,000원
유찰
3차
2025.12.18
131,320,000원
매각
3차
2025.12.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.26
-
납부<br />(2026.01.23)
감정평가 요약
감정평가기관: 율목 · 평가일 2024.11.13
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "강남초등학교" 동측 인근에 위치하는 동부햇살채
6층 701호, 702호 2개호로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설
등으로 형성된 지역임
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건중 7층 701호, 702호로서
외 벽 : 치장석 마감, 스톤코트 마감 등.
내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임 등
창 호 : 하이샷시창호임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 정방형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10-12m)(접합),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
