나이스옥션 법원경매 울산 2024타경118452 [2] 경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 6층604호 도시형생활주택 경매
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 6층604호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118452(울산지방법원 경매2계). 감정가 117,000,000원, 최저가 40,131,000원. 매각기일은 2026-08-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 118452 [2]
소재지
경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14 6층604호
도로명주소
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, 6층604호
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.08.13
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262/인도명령(216-8698))
이용제한
상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
14.61㎡ (4.42평)
건물면적
36.85㎡ (11.15평)
금액
감정가
117,000,000원
최저가
40,131,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,013,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.02
117,000,000원
유찰
2차
2025.11.06
81,900,000원
유찰
3차
2025.12.18
57,330,000원
변경
3차
2026.04.30
57,330,000원
유찰
4차
2026.06.04
40,131,000원
변경
4차
2026.08.13
40,131,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 울밀 · 평가일 2024.11.19
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 상북면 대석리 소재 <공암삼거리> 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택
, 공장용지, 노변 근린생활시설, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상9층 건물 중 6층 602호, 6층 604호 및
6층 605호로서,
외벽 : 일부 치장석 붙임 및 스톤코트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등
이용상태
본건 (1-3) 공히 도시형생활주택으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전 및 가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
