나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4121 [4] 경상북도 성주군 가천면 신계리 OOO 전 경매
경상북도 성주군 가천면 신계리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4121(대구서부지원 경매4계). 감정가 46,360,000원, 최저가 11,130,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4121 [4]
소재지
경상북도 성주군 가천면 신계리 OOO
용도
전
매각기일
2026.02.05
관할법원
대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역
면적
토지면적
488㎡ (147.62평)
금액
감정가
46,360,000원
최저가
11,130,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,113,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.02
46,360,000원
유찰
2차
2025.11.06
32,452,000원
유찰
3차
2025.12.04
22,716,000원
유찰
4차
2026.01.08
15,901,000원
유찰
5차
2026.02.05
11,130,000원
매각
5차
2026.02.12
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.17
-
납부<br />(2026.02.26)
감정평가 요약
감정평가기관: 한보
토지감정요항표
위치 및 주위환경
(1) 경상북도 성주군 대가면 옥화리 소재 "중마지" 북서측 인근에 위치하며 부근은 순수
산림지대임.
(2,3,4,6) 경상북도 성주군 가천면 용사리 소재 "하사마을" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 자연림, 산간 농경지, 농촌마을 등으로 형성된 지대임.
(5) 경상북도 성주군 가천면 용사리 소재 "금바위마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 산간 농경지대로 농경지, 휴경지, 임야, 일부 전원주택 등으로 형성된 지대임.
(7) 경상북도 성주군 가천면 신계리 소재 "독산마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 순수 농경지대로 농경지, 휴경지, 임야, 농촌마을 등으로 형성된 지대임.
교통상황
(1) 본건인근까지 차량접근 불가능 하며 제반 교통사정은 보통이하임.
(2,3,4,6) 본건 또는 본건인근까지 차량접근 가능한 상태이며, 제반 교통사정은 보통임.
(5,7) 본건까지 차량출입 가능한 상태이며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
(1) 북서측 하향 급경사지대 내 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
(2,3,4,6) 남동측 또는 동측 하향의 중.급경사지대 내 부정형의 토지로서 자연림 또는
휴경지 상태이며, 절토, 성토, 진입도로 개설등 일부 개발행위를 한 상태임.
(5) 서측 하향 경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.
(7) 북동측 하향 경사지대 내 부정형의 토지로서 남서측 일부는 신설된 도로와 등고 평탄
하나 북동측 일부는 경사면 및 저지 상태임.
인접 도로상태
(1): 지적도상 및 현황 맹지임.
(2,6): 지적도상 및 현황 맹지이나, 동일인 소유의 인접지를 통하여 통행할수 있음.
(3,4): 북동측으로 접한 폭 약3미터 정도의 포장도로와 접하며, (3,4)토지의 일부가 도로임.
(5): 동측으로 폭 약3미터 정도의 포장도로와 접하나, 고저차로 인하여 남측 끝부분을 통
하여 진입가능함.
(7): 남측으로 폭 약8미터 정도의 신규 개설된 도로와 접함.
