경상북도 성주군 금수강산면 광산리 산62 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4244(대구서부지원 경매4계). 감정가 653,635,000원, 최저가 109,855,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 소재 "오당마을" 내 및 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택,
농경지, 농가창고 및 자연림 등으로 형성된 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 11, 13 - 16) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호 2) : 북동하향 완경사 지대내 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 나지 상태임.
일련번호 3, 4) : 북동하향 완경사 지대내 자체지반은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 나지 및 일부 현황 "도로" 로
이용중임.
일련번호 5, 6) : 남동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
일련번호 7) : 남동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 나지 상태임.
일련번호 8, 10, 12) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 나지 상태임.
일련번호 9) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 나지 및 일부 현황 "도로" 로 이용중임.
일련번호 17) : 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
일련번호 1) : 남측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
일련번호 2, 5, 15) : 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
일련번호 3, 4, 9) : 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
일련번호 6 - 8, 10 - 13, 16, 17) : 지적도상 맹지이나, 인접필지 등을 경유하여 접근 가능함.
일련번호 14) : 북측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 - 4, 6 - 16) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 소하천구역(오당천)<소하천정비법>임.
일련번호 17) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
대상물건 일련번호 4) 토지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
대상물건 일련번호 3, 4, 9) 토지는 공부상 "대" 이나, 일부 현황 "도로" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
45%
91,583,167원
최근 6개월
19건
46%
83,181,842원
최근 12개월
41건
41%
69,536,097원
물건 비고
일괄매각
목록 13, 16 맹지. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
목록 14, 15 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
목록 17 맹지.
