나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경41984 [1] 대구광역시 서구 비산동 OOOOO 잡종지 경매
대구광역시 서구 비산동 OOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41984(대구서부지원 경매4계). 감정가 23,383,000원, 최저가 11,457,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ‘대구비봉초등학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
동측 하향 완경사지대의 사다리형 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약2-3미터 내외의 보도블럭도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
절대보호구역(대구비봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경
개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의
주거환경개선을위한임시조치법>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 ‘지적도 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목 "잡종지"이나, 현황 "대(주거용건부지)"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
40%
195,111,000원
최근 6개월
1건
40%
195,111,000원
최근 12개월
1건
40%
195,111,000원
물건 비고
지분매각
공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
제시외 건물(주택 시멘트블록조 강판기와지붕 14.73㎡)는 매각에서 제외함. 매각에서 제외하는 지상 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
