나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경41137 [1] 대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 302동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 성서동로 350, 302동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41137(대구서부지원 경매4계). 감정가 253,000,000원, 최저가 177,100,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 41137 [1]
소재지대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 302동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 달서구 성서동로 350, 302동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명평화타운
매각기일2025.11.06
관할법원대구서부지원 경매4계 (053) 570 -2304)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 택지개발지구기타, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (접함)자연재해위험개선지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역
대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 302동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.90㎡ (12.98평)
건물면적84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가253,000,000원
최저가177,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,710,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.02 253,000,000원 유찰
2차 2025.11.06 177,100,000원 매각
2차 2025.11.13 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.16 - 납부<br />(2025.12.16)
2차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 용산동 소재 "대구지하철2호선 이곡역" 북측 인근에 위치하며,
부근일대는 아파트단지, 간선도로변 상가 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로변 시내버스승강장과 지하철역이
소재하여 제반교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 1층 109호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 마감 등,
- 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이
되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 왕복 11차선, 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 4차선,
동측으로 폭 약 6미터의 보도블럭 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 가축
사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부
교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교육청
문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지
개발촉진법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 60건 79% 245,112,925원
최근 6개월 118건 80% 253,321,483원
최근 12개월 213건 78% 250,214,094원