나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경41625 [1] 대구광역시 달서구 도원동 677-1 롯데캐슬레이크 102동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "대구상원초등학교" 남서측 인근(달서구 도원동)에
위치하는 "롯데캐슬레이크" 제102동 제1층 제103호 구분건물로서, 주위는 아파트단지,
단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통 상황은 보통입니다.

건물의 구조

가)철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층 지상20층건 중 제1층 제103호로서
- 외벽: 몰탈위페인팅 및 화강성, 대리석 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
- 바닥 : 바닥재 및 타일붙임 마감 등,
- 창호: 샷시창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

급 배수설비 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을
갖추고 있습니다

토지의 형상 및 이용상태

북하향 완경사지대의 부정형 토지로서 자체지반은 평탄하게 조성되었으며,
아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 3차선의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-15)
(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(세부사항은 남부교육청 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(2014-09-15)(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.