나이스옥션 법원경매 고양 2024타경84959 [1] 경기도 파주시 문산읍 당동리 948 디어빌리지 106동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 문산읍 봉미로 34, 106동 OOOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84959(고양지원 경매15계). 감정가 127,000,000원, 최저가 62,230,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 84959 [1]
소재지경기도 파주시 문산읍 당동리 948 디어빌리지 106동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 문산읍 봉미로 34, 106동 OOOOOO OOOOOOO
용도다세대주택
건물명디어빌리지
매각기일2025.12.11
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 도시지역, 제1종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 하수처리구역
경기도 파주시 문산읍 당동리 948 디어빌리지 106동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.64㎡ (10.18평)
건물면적44.35㎡ (13.42평)

금액

감정가127,000,000원
최저가62,230,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,223,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.02 127,000,000원 유찰
2차 2025.11.06 88,900,000원 유찰
3차 2025.12.11 62,230,000원 매각
3차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.03 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일 : 2018.07.10)
외벽 : 치장벽돌 및 돌붙임 마감 등
창호 : 샤시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비 , 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본 건은 남서측으로 폭 약 14m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-22)(2024.08.22)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 14건 50% 96,439,236원
최근 6개월 39건 50% 142,764,292원
최근 12개월 76건 51% 129,160,613원