나이스옥션 법원경매 고양 2024타경85433 [1] 경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-10 위버하우스 102동 OOOOOO 연립주택 경매

경기도 고양시 일산동구 애니골길 15-45, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85433(고양지원 경매15계). 감정가 1,500,000,000원, 최저가 735,000,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 85433 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-10 위버하우스 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 고양시 일산동구 애니골길 15-45, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명위버하우스
매각기일2026.03.12
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한(접함)준보전산지, 과밀억제권역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역
경기도 고양시 일산동구 풍동 1127-10 위버하우스 102동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적295.94㎡ (89.52평)
건물면적243.07㎡ (73.53평)

금액

감정가1,500,000,000원
최저가735,000,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금147,000,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.02 1,500,000,000원 유찰
2차 2025.11.06 1,050,000,000원 유찰
3차 2025.12.11 735,000,000원 매각
3차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.30 - 미납
3차 2026.03.12 735,000,000원 매각
3차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.21)
3차 2026.05.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태원 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 경의중앙선"풍산역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경의중앙선"풍산역"이 소재하는 등 제반교통상황은 보통합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 중 4층 402호로서,

외벽: 돌붙임 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
연립주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중 입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.



토지의 형상 및 이용상태
자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 62% 156,979,059원
최근 6개월 29건 62% 166,227,589원
최근 12개월 34건 64% 164,757,944원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%