나이스옥션 법원경매 고양 2024타경86559 [1] 경기도 고양시 덕양구 주교동 OOOOOO 근린시설 경매

경기도 고양시 덕양구 주교동 OOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86559(고양지원 경매15계). 감정가 1,758,933,450원, 최저가 1,231,253,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 86559 [1]
소재지경기도 고양시 덕양구 주교동 OOOOOO
용도근린시설
매각기일2025.11.06
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, (접함)제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공청사
경기도 고양시 덕양구 주교동 OOOOOO 근린시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적210.60㎡ (63.71평)
건물면적554.98㎡ (167.88평)

금액

감정가1,758,933,450원
최저가1,231,253,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금123,125,300원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.02 1,758,933,450원 유찰
2차 2025.11.06 1,231,253,000원 매각
2차 2025.11.13 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.12.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
남서측으로 왕복 2차선 도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.

기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트, 시멘트벽돌조 및 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 4층 건물로서,
외벽 : 벽돌 붙임, 판넬 등 마감,
내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
공부상 근린생활시설 및 주택으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.

기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 58% 531,966,670원
최근 6개월 3건 58% 531,966,670원
최근 12개월 5건 56% 387,518,002원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함