나이스옥션 법원경매 고양 2024타경83963 [1] 경기도 파주시 야당동 OOOO 전 경매
경기도 파주시 야당동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83963(고양지원 경매15계). 감정가 887,620,000원, 최저가 434,934,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 83963 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 OOOO
용도
전
매각기일
2025.12.11
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
628㎡ (189.97평)
금액
감정가
887,620,000원
최저가
434,934,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
43,493,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.02
887,620,000원
유찰
2차
2025.11.06
621,334,000원
유찰
3차
2025.12.11
434,934,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 라욜
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당4리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
일련번호 1 : 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접함.
일련번호 2 : 본건 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
일련번호 3 : 본건 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 3
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타
(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)
(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호 2
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타
(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)
(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에
따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
본건 지상에 컨테이너, 건축자재 및 폐기물 등이 소재하나 해체 및 이동의 용이성 등을 감안하여 평가하지 아니하였으니 경매 진행시 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
물건 비고
일괄매각. 목록1.,3.에 대해 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 여지 있음(2025.01.03.자 파주시 사실조회 회신에 따르면 각 목록 건축·개발 인허가사항 없음). 제시외 컨테이너 2개동 매각 제외. 목록1.은 현황 일부 도로로 이용중임.
