경기도 파주시 탄현로 144-51, 305동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84492(고양지원 경매15계). 감정가 167,000,000원, 최저가 116,900,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 84492 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 153-59 자연에가3차 305동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 탄현로 144-51, 305동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
자연에가3차
매각기일
2025.11.06
관할법원
고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
57.38㎡ (17.36평)
건물면적
47.03㎡ (14.23평)
금액
감정가
167,000,000원
최저가
116,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,690,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.02
167,000,000원
유찰
2차
2025.11.06
116,900,000원
매각
2차
2025.11.13
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 호수 · 평가일 2024.11.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당5리마을회관" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제3층 제303호로서,
(사용승인일 : 2017.04.19)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 용도는 공동주택(다세대주택)이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도"참고 바람.
설비내역
승강기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건이 소재한 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등 미상임.
- "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
34건
60%
151,694,582원
최근 6개월
56건
63%
177,319,309원
최근 12개월
108건
64%
178,456,829원
물건 비고
임차권자의 권리승계인인 주택도시보증공사는 2025.03.19.자 인수조건변경확약서에서 배당금을 전액 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기의 말소에 동의한다는 서류를 제출함
