나이스옥션 법원경매 고양 2024타경84928 [1] 경기도 파주시 야당동 54-4 로얄팰리스 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 파주시 하우3길 79-5, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84928(고양지원 경매15계). 감정가 301,000,000원, 최저가 103,243,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 84928 [1]
소재지경기도 파주시 야당동 54-4 로얄팰리스 2동 OOOOOO
도로명주소경기도 파주시 하우3길 79-5, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명로얄팰리스
매각기일2026.01.29
관할법원고양지원 경매15계 (031-920-6336)
이용제한성장관리계획구역, (접함)공공청사, (접함)체육시설, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 파주시 야당동 54-4 로얄팰리스 2동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적66.97㎡ (20.26평)
건물면적55.71㎡ (16.85평)

금액

감정가301,000,000원
최저가103,243,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금10,324,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.02 301,000,000원 유찰
2차 2025.11.06 210,700,000원 유찰
3차 2025.12.11 147,490,000원 유찰
4차 2026.01.29 103,243,000원 매각
4차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.14 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2024.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘운정4동행정복지센터’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서,

외벽 : 치장벽돌 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 52건 61% 150,087,330원
최근 6개월 75건 62% 156,338,389원
최근 12개월 120건 63% 171,038,955원

물건 비고

공동현관 출입구에 '102동' 표시되어 있음