나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4459 [2] 경기도 구리시 갈매동 552-12 구리갈매금강펜테리움아이엑스타워 기숙사동 OOOOOOOOOO 기숙사 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더드림 · 평가일 2024.08.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 갈매동 소재 "갈매중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단
지, 각급학교, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보
통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 서측으로 경춘선(갈매역) 및 시내버스 정류장이 인근에 소
재하여 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제2층 제에스-0234호, 제4층 제에스-0429호
로서,

외벽:복합판넬 및 강화유리 마감 등,
내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등,
창호:시스템 창호임.

이용상태

일련번호(1) : 기숙사(방, 거실, 화장실, 다락),

일련번호(2) : 기숙사(방, 거실, 화장실, 다락)로 이용중인 것으로 탐문조사되었음.

설비내역

전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 공장 및 지원시설 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 10M의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역(구리갈매공공주택지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가
축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(구리갈매공공주택지구
)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1
호))<수도법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.