나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4725 [1] 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 110-1 덕소주공1단지 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 법천 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "와부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
대부분 아파트가 주를 이루는 지역으로서 공공 및 편의시설 등이 근거리에 위치하는 등 제반
주변환경 무난함.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은
무난함.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 중 11층 1102호로서
외벽: 몰탈 위 페인트 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이 샤시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

설비내역

도시가스에 의한 중앙공급식 난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(덕소택지지구),
지구단위계획구역(와부1지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(저촉),
중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),
가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(신성유치원), 상대보호구역
(2012-11-29)(영신유치원) 상대보호구역(2012-11-29)(덕소초등학교),
상대보호구역(와부중학교), 상대보호구역(와부초등학교), 절대보호구역
(2012-11-29)(영신유치원), 절대보호구역(2012-11-29)(와부중학교),
제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m위탁구역), 배출시설설치제한지역.
성장관리권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역),
(한강)폐기물매립시설설치제한지역.

공부와의 차이

해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.
기 타:-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.