나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경79828 [1] 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 247-60 양지마을 302동 OO OOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 스마트 · 평가일 2024.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 연립주택, 중소규모의 창고 및 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서,
제반주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건 내 제302동 제1층 제103호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 및 노출콘크리트 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.
후첨 "내부구조도" 참조

설비내역

난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 자체지반 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약5-6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역
<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)
<환경정책기본법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.