나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경82251 [1] 경기도 남양주시 다산동 6029 다산자연앤롯데캐슬 2207동 OOO OOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산고등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 대단위 아파트단지로 형성되어 있는 남양주 다산진건 공공주택지구임.

교통상황

본건까지 단지내 도로를 통하여 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재
하고 남서측 인근에 지하철 8호선(별내선) 다산역이 있어 제반 대중교통사정은 편리한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상29층 건내 제29층 제2904호로서,
-외벽 : 세멘몰탈위 수성페인트 마감 등,
-내벽 : 벽지도배 마감 등,
-창호 : 알미늄샷시 마감 등임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 요망)

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재발신설비
등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복4차선 포장도로와 연계되고 서측, 북측 및 동측으로 광대로가
통과하고 있어 도로상태는 양호한 편임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류
(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택
지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.