나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경82091 [1] 경기도 남양주시 별내동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

경기도 남양주시 별내면 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82091(남양주지원 경매4계). 감정가 100,000,000원, 최저가 70,000,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 82091 [1]
소재지경기도 남양주시 별내동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO
도로명주소경기도 남양주시 별내면 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명백상앨리츠오피스텔2차
매각기일2025.11.06
관할법원남양주지원 경매4계 (031-869-4424)
이용제한(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 성장관리권역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (접함)완충녹지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 도시지역, 지구단위계획구역
경기도 남양주시 별내동 OOOOOO OOOOOOOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.96㎡ (1.50평)
건물면적27㎡ (8.17평)

금액

감정가100,000,000원
최저가70,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,000,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.02 100,000,000원 유찰
2차 2025.11.06 70,000,000원 매각
2차 2025.11.13 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.18 - 납부<br />(2025.12.15)
2차 2026.01.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "백상앨리츠오피스텔2차" 단지내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 전철역, 공원 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장, 전철역 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 19층건내 13층 1305호로서, 외벽 : 일부 석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8-9 미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 57% 489,128,518원
최근 6개월 16건 64% 264,463,819원
최근 12개월 16건 64% 264,463,819원