나이스옥션 법원경매 고양 2024타경85563 [1] 경기도 고양시 일산동구 풍동 225-5 숲빌리지 102동 101호 다세대주택 경매

경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 51-63, 102동 101호 (풍동,숲빌리지) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85563(고양지원 경매14계). 감정가 243,000,000원, 최저가 243,000,000원. 매각기일은 2026-08-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 85563 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 풍동 225-5 숲빌리지 102동 101호
도로명주소경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 51-63, 102동 101호 (풍동,숲빌리지)
용도다세대주택
건물명숲빌리지
매각기일2026.08.27
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한(접함)제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 과밀억제권역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산동구 풍동  225-5 숲빌리지 102동 101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.15㎡ (16.38평)
건물면적52.24㎡ (15.80평)

금액

감정가243,000,000원
최저가243,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.02 243,000,000원 유찰
2차 2025.11.06 170,100,000원 유찰
3차 2025.12.11 119,070,000원 유찰
4차 2026.01.22 83,349,000원 유찰
5차 2026.03.05 58,344,000원 유찰
6차 2026.04.09 40,841,000원 유찰
7차 2026.05.14 28,589,000원 유찰
8차 2026.06.18 20,012,000원 유찰
9차 2026.07.23 14,008,000원 변경
신건 2026.08.27 243,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정우 · 평가일 2024.12.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북동측 인근에 위치하는 숲빌리지
제102동 제1층 제101호로서, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아
대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서
외벽: 드라이비트 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호임.

이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨, 건물개황도 참조)
설비내역
개별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.


인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.


토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역[전부제한구역으로부터 제한거리
500m(소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-
11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이
없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.