나이스옥션 법원경매 고양 2025타경60110 [1] 경기도 파주시 동패동 OOOOOO 단독주택 경매

경기도 파주시 동패동 OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경60110(고양지원 경매14계). 감정가 1,299,381,680원, 최저가 636,697,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 60110 [1]
소재지경기도 파주시 동패동 OOOOOO
용도단독주택
매각기일2025.12.11
관할법원고양지원 경매14계 (031-920-6335)
이용제한상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
경기도 파주시 동패동 OOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적279.10㎡ (84.43평)
건물면적341.16㎡ (103.20평)

금액

감정가1,299,381,680원
최저가636,697,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금63,669,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.02 1,299,381,680원 유찰
2차 2025.11.06 909,567,000원 유찰
3차 2025.12.11 636,697,000원 매각
3차 2025.12.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.02 - 납부<br />(2026.01.26)
3차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.01.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 ‘동패고등학교’ 서측 인근에 소재하는 부동산(토지,건
물)으로 주위는 단독주택, 아파트, 학교등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
등고 평탄한 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약16m, 서측으로 폭 약8m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(파주운정지구
)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(파주운정지구)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽: 치장벽돌 쌓기 마감등
내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감등.
창호: 샷시창호임.
이용상태
1층: 단독주택(다가구주택-2가구)
2층: 단독주택(다가구주택-1가구)
3층: 단독주택(다가구주택-2가구)
옥탑1층: 다락(연면적제외)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 주차장설비등 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
별첨 "건물개황도" 참고


기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 58% 693,050,000원
최근 6개월 3건 63% 732,292,333원
최근 12개월 4건 66% 824,219,225원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 제시외 건물(감정서상 기호 '㈀')포함