나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경3210 [1] 대구광역시 달서구 유천동 612 대구월배2차아이파크 212동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2024.07.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 유천동 소재 "대구용천초등학교" 남측 인근에 위치하는 "대구
월배2차아이파크 제212동 21층 2102호" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 학교 및 근린
생활시설로 형성되어있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량 진출입이 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근
성 등을 고려할 때 아파트로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제212동 지상26층건 중 제21층 2102호
단위세대로서,
- 외벽 : 화강석 및 몰탈위페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 장판지, 강화마루 및 타일 등
- 창호 : 하이샷시 이중창호임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난
방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향경사지에 대체로 평탄하게 조성된 다각형의 토지로 건(아파트 및 부속건물)부
지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 남동측 노폭 약 30M 내외, 북동측 및 남서측 노폭 약 20M 내외의 포장도로
와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 지구단위계획구역, 대로2류
(폭 30M-35M)(대로2-4호선)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접
합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(가칭 월배3중학교 개교예정, 가칭 월배3초등학교
개교예정, 한솔초등학교), 절대보호구역, 절대보호구역(가칭 월배3중학교 개교예정, 가
칭 월배3초등학교 개교예정)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.