경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 3층334호 (메트로카운티) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경44314(평택지원 경매4계). 감정가 235,000,000원, 최저가 27,648,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
오피스텔, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 자유롭고, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도
등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕
지상 6층, 지하 1층 중 제3층 제306호 외 3세대로서
(사용승인일 : 2015.03.25)
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 알루미늄새시 창호 및 강화유리 마감 등 입니다.
이용상태
기호(1) - (3) : 각 공히 오피스텔(방1, 주방1, 욕실1, 보일러실1, 현관 등)로 이용 중 인 것으로 조사되었습니다.
기호(4) : 오피스텔(방1, 주방1, 욕실1, 현관 등)로 이용 중 인 것으로 조사되었습니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 장방형 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 "업무시설, 근린생활시설 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 25m내외, 동측과 서측으로 노폭 약 20m내외의 아스팔트 포장도로와 각각
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
-1117-1, 1117-17번지
일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지
및 개발에 관한 법률>
-1117-16번지
일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
-1117-18번지
일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(하버드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상입니다.
2. 기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조
및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 평가사례, 탐문조사, 외부관찰 등에
의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
54%
100,145,364원
최근 6개월
35건
51%
95,418,883원
최근 12개월
61건
55%
110,122,130원
물건 비고
건물전체 내외벽과 각 호실 현관문에 유치권행사중이라는 표시가 있으나 행사주체 및 점유여부, 금액 등을 알 수 없어 유치권성립여부는 불분명함.
