나이스옥션 법원경매 인천 2022타경508082 [5] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경508082(인천지방법원 경매26계). 감정가 162,000,000원, 최저가 55,566,000원. 매각기일은 2025-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 508082 [5]
소재지	인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	주은스카이빌
매각기일	2025.12.05
관할법원	인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한	(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.24㎡ (3.40평)
건물면적	49.99㎡ (15.12평)

금액

감정가	162,000,000원
최저가	55,566,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,556,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.02.27	162,000,000원	유찰
2차	2023.04.04	113,400,000원	유찰
3차	2023.05.04	79,380,000원	변경
3차	2024.01.18	79,380,000원	변경
3차	2025.11.05	79,380,000원	유찰
4차	2025.12.05	55,566,000원	매각
4차	2025.12.12	-	최고가매각허가결정
4차	2026.01.16	-	납부<br />(2026.01.08)

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2022.04.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위여건은 보통임.
교통상황: 본건은 버스정류장과 전철역(주안역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며
차량출입이 가능함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제5층 제501호 외 4개호로서,

외벽 : 인조석 붙임 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 기호(1)-(5)는 아파트로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도시설 및 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	147건	62%	153,665,106원
최근 6개월	323건	61%	147,627,756원
최근 12개월	530건	62%	151,759,353원