나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33857 [1] 광주광역시 광산구 산정동 1056 부영애시앙 212동 3층301호 아파트 경매

광주광역시 광산구 목련로 41 부영 애시앙, 212동 3층301호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33857(광주지방법원 경매6계). 감정가 272,000,000원, 최저가 272,000,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33857 [1]
소재지광주광역시 광산구 산정동 1056 부영애시앙 212동 3층301호
도로명주소광주광역시 광산구 목련로 41 부영 애시앙, 212동 3층301호
용도아파트
매각기일2026.03.11
관할법원광주지방법원 경매6계 (062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 전통상업보존구역, (저촉)전통상업보존구역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)완충녹지, (접함)공공공지, (접함)근린공원, 제1종지구단위계획구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)어린이공원
광주광역시 광산구 산정동 1056 부영애시앙 212동 3층301호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.37㎡ (15.54평)
건물면적84.82㎡ (25.66평)

금액

감정가272,000,000원
최저가272,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금27,200,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 272,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 “산정초등학교” 북동측 인근에 소재하는 “부영애시앙 제212동 제3층 제301"이며, 주위은 아파트 들이 밀집해 있는 아파트지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 용이하고, 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건 내, 제3층 제301호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 남측으로 주진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.