나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33875 [1] 광주광역시 광산구 지죽동 764 광산엘리체레이크시티 101동 4층402호 오피스텔 경매

광주광역시 광산구 용동길63번길 31 광산엘리체 레이크시티, 101동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33875(광주지방법원 경매2계). 감정가 264,000,000원, 최저가 147,840,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33875 [1]
소재지광주광역시 광산구 지죽동 764 광산엘리체레이크시티 101동 4층402호
도로명주소광주광역시 광산구 용동길63번길 31 광산엘리체 레이크시티, 101동 4층402호
용도집합건물
매각기일2026.08.06
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)공익용산지, (저촉)준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 준공업지역
광주광역시 광산구 지죽동 764 광산엘리체레이크시티 101동 4층402호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.20㎡ (12.77평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가264,000,000원
최저가147,840,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금14,784,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.14 264,000,000원 유찰
2차 2026.06.25 184,800,000원 유찰
3차 2026.08.06 147,840,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 지죽동 소재 ""용동제"" 남측 인근에 위치한
'광산엘리체레이크시티' 제101동 제4층 제402호로, 주변은 단독주택, 농경지 등이
혼재한 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층건 중 4층 402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 새시창 구조임.
이용상태
공부상 용도는 오피스텔이나, 아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지대내 부정형의 토지로, 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남동측 및 북동측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 소로1류(접합), 준보전산지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 공부상 용도는 오피스텔이나 아파트로 이용중임