나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21908 [1] 경상남도 거제시 동부면 산양리 990-1 답 경매

경상남도 거제시 동부면 산양리 990-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21908(통영지원 경매4계). 감정가 156,839,000원, 최저가 156,839,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21908 [1]
소재지	경상남도 거제시 동부면 산양리 990-1
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한	자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, (저촉)하천구역, (접함)농업보호구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,209㎡ (668.22평)

금액

감정가	156,839,000원
최저가	156,839,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,683,900원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.27	156,839,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2025.09.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 동부면 산양리 소재 &apos;동부초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 농경지 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 율포로가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 남동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 시멘트포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(2014-12-04)<하천법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상입니다. 기 타: &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5&apos;참조바랍니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음).