나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21925 [1] 경상남도 거제시 사등면 사등리 2064-6 전 경매

경상남도 거제시 사등면 사등리 2064-6 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21925(통영지원 경매4계). 감정가 702,344,000원, 최저가 702,344,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21925 [1]
소재지	경상남도 거제시 사등면 사등리 2064-6
용도	토지
매각기일	2026.07.27
관할법원	통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)공공하수처리시설, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,980㎡ (1,203.95평)

금액

감정가	702,344,000원
최저가	702,344,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	70,234,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.07.27	702,344,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 지구 · 평가일 2025.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 &apos;성포중학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 숙박시설, 공장, 농경지, 단독주택, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 일련번호(2)는 인접지를 경유하여 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 완경사지의 토지로서, &apos;휴경지&apos; 상태입니다.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지이나 일련번호(2)는 북동측으로 타인토지(사등리 2064-18)진입로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
- 휴경지 상태이며, 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 거래 관행을 고려 당해 토지에 포함하여 평가함.
- 지적도상 맹지이나 목록2.는 타인토지(사등리 2064-18) 진입로와 접함.
- 을구 순위 10번 지상권 설정등기(2016.6.13. 접수번호 제28890호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자(신현농업협동조합)의 말소동의서가 제출되어 있음.