나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31808 [1] 대구광역시 서구 원대동3가 OOOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
대구광역시 서구 OOOOOO OOOO OOOOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31808(대구서부지원 경매6계). 감정가 89,200,000원, 최저가 43,708,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31808 [1]
소재지
대구광역시 서구 원대동3가 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
대구광역시 서구 OOOOOO OOOO OOOOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.04.16
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
상대보호구역, 주거환경개선지구, 도시지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
20.30㎡ (6.14평)
건물면적
50.68㎡ (15.33평)
금액
감정가
89,200,000원
최저가
43,708,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
4,370,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.12
89,200,000원
유찰
2차
2026.03.12
62,440,000원
유찰
3차
2026.04.16
43,708,000원
매각
3차
2026.04.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.05.21
-
납부<br />(2026.05.06)
3차
2026.06.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.10.02
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대구광역시 서구 원대동1가 소재 &apos;대구달성초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하는 ‘현대빌라’ 제2층 제202호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입 용이하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통시됨.
건물의 구조
일련번호 가 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물 중, 제2층 제202호 단위세대로서, - 외벽: 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, - 바닥: 장판지, 타일 등 마감, - 창호: 새시창호임.
이용상태
&apos;다세대주택&apos; 으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 3~4미터, 동측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구달성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계: 미상임. 2. 기 타: 일련번호 가 내부구조 및 이용상태 등은 폐문 등으로 인하여 동유형 단위세대의 내부구조 및 내부상태 등 표준적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 시 참고 바람.
