나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31804 [1] 대구광역시 서구 중리동 111-1 리젠트 비이동 OOOOOO 다세대주택 경매

대구광역시 서구 서대구로17길 25-1 리젠트, 비이동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31804(대구서부지원 경매1계). 감정가 164,000,000원, 최저가 114,800,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31804 [1]
소재지	대구광역시 서구 중리동 111-1 리젠트 비이동 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 서구 서대구로17길 25-1 리젠트, 비이동 OOOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.04.21
관할법원	대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한	(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 아파트지구

대구광역시 서구 중리동 111-1 리젠트 비이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	47.43㎡ (14.35평)
건물면적	74.99㎡ (22.68평)

금액

감정가	164,000,000원
최저가	114,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,480,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	164,000,000원	유찰
2차	2026.04.21	114,800,000원	매각
2차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.28	-	납부<br />(2026.05.07)
2차	2026.06.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 &apos;중리중학교&apos; 동측 인근에 위치하는 ‘리젠트 제비이동 제2층 제102호’로서, 주위는 공동주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제102호로서, - 외벽 : 치장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 마감임.
이용상태: 다세대주택임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, &quot;공동주택(다세대주택)&quot; 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 대상물건 동측으로 폭 약 10M 및 서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구달서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 대상물건 임대관계는 미상임.