경상북도 구미시 오태동 51-1 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11413(김천지원 경매5계). 감정가 1,226,043,400원, 최저가 1,226,043,400원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 임은동 소재 '금오중학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건 1) 완경사 지세 내 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 타인소유의 건부지로 이용 중입니다. 본건 2),3) 완경사 지세 내 평탄하게 조성된 2필지 일단의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 본건 5) 부정형의 완경사지로서, 자연림으로 이용 중입니다. 본건 6) 사다리형의 완경사지로서, 타인소유의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 1) 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 본건 2),3) 동측으로 노폭 약 4미터 내외, 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다. 본건 4) 지적도 상 맹지이나, 본건 3) 토지를 경유하여 출입이 가능합니다. 본건 5) 지적도 상 맹지이나, 본건 2), 3)내 진입로를 통해 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 1), 3) 제1종일반주거지역, 가축사용제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 본건 2) 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)접합), 가축사용제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 본건 5) 자연녹지지역, 가축사용제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다. 본건 6) 제1종일반주거지역, 가축사용제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 1), 6) 토지 상에 타인소유의 건물이 소재하는 것으로 조사됩니다. 본건 3) 지상에 제시외수목(배롱나무 등 3주) 및 이동 및 철거가 가능한 비닐 하우스 1동이 소재합니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물으로서, 외 벽 : 판넬 위 드라이비트 및 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창 호 : 새시창 구조입니다.
이용상태
공부 상 근린생활시설입니다.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.
부합물 및 종물
후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함. 목록 1, 6 각 지상에 타인 소유의 건물 일부가 소재하여 저감된 가격으로 평가함(감정서 참조), 목록 외 비닐하우스는 평가 제외.
