충청남도 서산시 부석면 강수리 151-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51676(서산지원 경매4계). 감정가 109,696,200원, 최저가 76,787,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51676 [1]
소재지
충청남도 서산시 부석면 강수리 151-1
용도
토지
매각기일
2026.09.16
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
2,384.70㎡ (721.37평)
금액
감정가
109,696,200원
최저가
76,787,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,678,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.12
109,696,200원
유찰
2차
2026.09.16
76,787,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.09.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서산시 부석면 강수리 소재 ‘강수리1구 마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 사다리형 평지이며, 답으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형 평지이며, 전 등으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 남측으로 폭 약 4M 내외의 농로를 이용 중임. 기호(2) : 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
