나이스옥션 법원경매 서산 2025타경800 [1] 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 280 답 경매

충청남도 당진시 송악읍 월곡리 280 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경800(서산지원 경매4계). 감정가 351,013,000원, 최저가 245,709,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 800 [1]
소재지충청남도 당진시 송악읍 월곡리 280
용도토지
매각기일2026.09.16
관할법원서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 280 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,987㎡ (601.07평)

금액

감정가351,013,000원
최저가245,709,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금24,570,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.12 351,013,000원 유찰
2차 2026.09.16 245,709,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.09.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 “제비골마을” 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장 등으로의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2): 공히 부정형 토지로서, '전 등'임. 일련번호(3,4): 공히 사다리형 토지로서, '전 등'임.
인접 도로상태
일련번호(1): 남동측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 소재함. 일련번호(2~4): 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
련번호(1~4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(1~4):공부상 지목은 공히 '답'이나, 현황 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록1~4 현황 전
- 목록1~4 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)